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申請條件

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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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  未來，房地產稅將作為地方政府的一個重要稅種。因此，地方政府將直接參與房地產稅立法和改革方案的研究制定。北京市已受邀參與房地產稅的立法和改革研究。(綜合新華社、財新)

  "房地產稅法草案由全國人大常委會的有關工作機構會同國務院的有關部門研究起草，條件成熟時會依法提請審議。"闞珂說中正區房屋貸款率利試算，十二屆全國人大常委會立法規劃已對外公佈。制定增值稅法以及其他單行稅法等立法項目已列入立法規劃當中，修改稅收征收管理法項目也已列入立法規劃。

  財政部牽頭房地產稅改

  重慶、上海的房產稅試點不再擴大到其他城市，中央不會要求地方擴大試點，地方政府也不會再申請。

  "房產稅試點是房地產市場調控的思路，而房地產稅要作為地方政府的主體稅。"財稅部門官員表示，隨著"營改增"逐步完成，地方沒有瞭主體稅種，完善地方稅體系非常緊迫。

  針對政府工作報告中提到"做好房地產稅等相關工作"，臺籍全國人大代表張曉東近日在臺灣代表團小組討論上表示，中國征收房產稅要審慎，雖然世界各發達國傢都在施行，但它們與發展中的中國情況並不相同。

  財新網昨日報道稱，全國人大負責房地產稅法的立法，財政部則牽頭制定房地產稅費改革的方案。據悉，人大立法和財政部研究稅費改革在同步進行，財政部已向國務院匯報瞭房地產稅費改革的初步思路和方案。

  張曉東認為，改革要有系統性，外國收取房產稅後，大多有明確用途，據他所知，大約隻有2%、3%用於政府開支，而多部分會用在公立學校、養老、社區建設等。

  張曉東說，發達國傢的土地歸業主所有，中國的土地歸國傢和集體所有，民眾買房隻能買到使用權。這相當於買房者為未來70年已經付瞭租金，而"通常付租金的不要付稅"。

  今年的政府工作報告提及的稅制改革，都直接與完善地方稅體系相關，包括擴大"營改增"試點、改革信用貸款借貸銀行缺錢急用哪裡汽車貸款消費稅和資源稅、房地產稅和環境保護稅相關立法工作。

  目前，針對房地產業的稅種有5個，包括房產稅、城鎮土地使用稅、土地增值稅、契稅、耕地占用稅。此外，對房地產業征收的政府性基金和收費近百項。

內容來自sina新聞

  代表熱議



  中國征收房產稅需審慎

  "加快立法進程將有助於房產稅的推開，最終有利於穩定房價。"全國人大代表、中國人民大學中國社會保障中心主任鄭功成認為，相比征收二手房交易稅，房地產稅是在保有環節征收，這將對未來房價走勢產生重要影響。

財政部同步制定房地產稅費改革方案

房地產稅法草案正起草

  全國人大常委會法制工作委員會副主任闞珂9日在兩會新聞中心舉行的記者會上表示，房地產稅法草案正在按照十八屆三中全會的精神積極起草當中。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-10/08473974698.shtml

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