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賣房炒股的要上天臺瞭！8大利空地產股暴跌5.4%
??就在賣房炒股言論甚囂塵上之時，地產股在12月9日坐上過山車，經過低開震蕩走高之後，當日下午全線翻綠暴跌5.42%。其中招商地產、格力地產等跌幅超過9.5%，金地集團、萬科A、保利地產等大盤股也相繼淪陷。
??在昨日站上3000點之後，滬指於12月9日低開，隨後震蕩走高。午後在券商、煤炭、自貿區等板塊帶動下，滬指曾一度大漲逾2%沖擊3100點關口，創下49月新高。但此輪沖擊走高僅曇花一現，在上探3091.32點之後，滬指高臺跳水近200點，劇震近9%，收跌5.43%。下跌163.99點創自2009年8月31日(當日下跌6.74%)以來最大單日跌幅。
??11月下旬以來，A股滬深大盤走出一波加速瘋長行情，金融、地產、兩桶油等權重大盤成為上漲領頭羊；券商漲幅翻番；中石油連續兩漲停……刺激市場做多氣氛達到歷史高點，不少資金從房地產市場迅速抽離湧入股市，賣房炒股甚至一度被認為是牛市之下的投資趨勢。
??在一位骨灰級股民看來，賣房炒股並不可取。“如果手上有多餘的房產，賣房炒股沒多大問題。一旦心態不穩，想賺到錢是不可能的。”
??前金融界首席分析師趙歡在新浪博客上撰文，總結八大利空因素：
??1、產業資本出逃券商板塊，面對券商股的持續走強，產業資本減持仍不手軟。
??山西證券昨日公告，公司收到控股股東山西省國信投資（集團）公司的告知函，12月5日，國信集團通過深圳證券交易所交易系統減持其持有的公司無限售流通股股票4085.89萬股，占公司總股份的1.62%，減持均價為15.898元/股。國信集團減持山西證券隻是產業資本高價拋售券商股的個案之一。據統計，自12月5日以來，已有多傢券商遭到減持。
??2、中證登緊急發文，債市黑天鵝或引發城投債下跌風險，在全國地方政府性債務甄別大考來臨前，中證登先行一步，加強企業債回購風險管理。
??據上海證券報報道，在多位債券交易員眼中，這則突襲的通知或為債市“黑天鵝”。業內人士稱，新規直接後果或令托管在交易所不符合條件的企業債券質押資格消失，不少不符條件企業債券將面臨清理，引發去杠桿連鎖反應，投資者面臨融資能力缺失、城投債價格下跌的風險。
??3、融資做多盤翻倍增長，短期套利出逃風險驟增。
??數據顯示，截止上周四，兩市融資融券餘額已經達到8810.33億元，較年初大幅增長1.5倍有餘。而從8月份以來伴隨著券商、銀行、保險、地產，直至近期的兩桶油等權重板塊的輪番瘋長，融資融券更是進入瞭加速上漲通道，上周僅僅截止上周四的四個交易日就增加瞭550多億，遠遠超過瞭此前一個月的增幅。
??短期融資做多氣氛已經嚴重過熱，隨時可能轉而大幅獲利出逃。另據周末消息，融資融券業務管理辦法及相關業務規則修訂已經獲監管層內部通過，開戶門檻將調低，並且允許合約展期。利好出盡為利空，此消息短期內或將加速融資獲利盤出逃。
??4、大盤股嚴重瘋長，大部分股民滿倉踏民間信貸房貸轉銀行任何問題免費諮詢空。
??11月下旬以來A股滬深大盤走出一波加速瘋長行情，金融、地產、兩桶油等權重大盤成為上漲領頭羊：券商漲幅翻番；中石油連續兩漲停……，刺激市場做多氣氛達到歷史高點；而同時交易、行情、券商開戶等行為亦全部步入擁堵階段，甚至出現大媽因排隊開戶大打出手的現象。
??但同時數據顯示，伴隨著股指的瘋長的同時，截止上周五卻有90%左右的股民跑輸大盤。目前長達數年的休眠賬戶普遍激活，新開戶者加速入場等等過熱的信號或將此前大部分滿倉踏空者帶入短期頂部套牢的風險。切記短期見頂風險！
??5、監管層提示市場風險短期見頂信號明顯。
??周末證監會公開表示，希望廣大投資者特別是新入市的中小投資者理性投資，尊重市場、敬畏市場，牢記股市有風險，量力而行，不要被市場上賣房炒股、借錢炒股言論所誤導，不要盲目跟風炒作。
??6、從技術面而言，上周五和周一伴隨著融資套利盤的大幅出逃，及權重板塊的大幅異動，滬深大盤雙雙收出一根高位吊頸線，從技術面預示短期階段性頂部的到來。
??7、每逢年尾，無論熊市、牛市，各路資金均需面臨年末結賬、年終評比、年底清算的問題，資金的清理常常會引發股市的大幅度波動，而且年關基金都要做財務報告，短期會陸陸續續的撤退。
??8、股指期貨交割日的臨近會導致大分歧，畢竟大盤近期漲勢兇悍，已經風險越來越大，主動多轉空的要求很強。所謂“交割日魔咒”，一般稱“到期日效應”，指的是在股指期貨最後交易日(即交割日)當天，因到期原因引發的期貨和現貨成交量和價格波動率發生扭曲的現象。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-09/17225948013656230117562.shtml
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