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一手房價格指數跌幅持續收窄 多城進入回穩通道
????2015年2月，中國城市住房（一手房）價格288指數（以下簡稱價格指數）為1079.5點，較上月下降1.0點，環比下跌0.06%，跌幅較上月縮小0.04個百分點，全國一手房價格指數連續十一個月出現下跌，同比跌幅擴大至1.62%。
一手房價格指數圖
??從指數走勢來看，可以看到2014年10月份以來指數環比下降趨勢逐步收窄，本月環比跌幅更是僅有0.06%，以此來看，經過近一年時間的回調調整，目前國內房地產市場價格已經進入瞭一個相對合理的位置，隨著供需雙方入市的積極性回升，今年上半年成交價格的穩定、或者小幅穩步回升應該在情理之中。從企業表現也可看到，目前在沈陽，萬科、恒大等大型房企已經開始將漲價付諸行動，而上海、深圳、杭州、重慶等地，漲價潮也開始在龍頭房企間暗暗醞釀。
交易價格指數表
分城市能級來看，京滬穗深等一線城市價格指數本月環比均進入正增長范圍，廣州、深圳同比雖有所下跌，但這主要是由於去年基數過高所致。以此來看，一線城市一手房交易價格已經率先全面進入回穩通道，不過從增長幅度來看，各市上升幅度均不高，上升幅度最大的上海也隻有0.64%，北京、廣州、深圳增幅均不足0.1%，房價回升速度仍在可控范圍之內，並沒有出現報復性的過快反彈。
銀行汽車貸款買車汽車信貸增貸缺錢急用哪裡汽車貸款房子信貸條件任何問題免費諮詢二線城市中，杭州、寧波、青島等庫存壓力仍然較大、但經濟基本面較好的城市，在去年下半年持續去庫存之後，市場消化周期開始漸漸向正常范圍靠攏，需求方信心開始逐漸恢復，成交價格也進入瞭緩步上行的健康發展通道；而鄭州、貴陽、合肥、南京等供需平衡、人口吸納能力較強的城市，成交價格也較上月有所回升；並且即便是在價格下降的城市中，跌幅大多較小，2月份僅有拉薩一市環比跌幅超過1%。
綜上所述，目前國內房價已經開始進入回穩通道，並且在不少一二線城市，房價走勢已經開始出現瞭平穩上升。在我們看來，這首先因為經過瞭長達一年的價格調整之後，大多數城市房價已經回調到瞭較低、或者相對合理的位置，其次是隨著城鎮化進程的推進，眾多項目的“軟硬件”配套在逐步完善，項目的宜居性得到瞭提升，價格自然也就有瞭上升的動力；最後，公積金異地互領、降息降準等政策也為房地產行業帶來瞭更多的資金流入渠道，消費者入市信心在逐步恢復，也為房價的上升提供瞭更多的有利條件。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-03/11185978362532019352151.shtml
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