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不動產登記將降低樓市反彈力度





??最近一段時間以來，地產股表現搶眼。最近地產股為何這麼牛？因為利好消息多，成交有所反彈，大傢對其前景又看好瞭，甚至有人預期樓市會有一個較大的反彈。現在看來，反彈力度不會太大瞭。一來現在房貸利率沒見大的優惠，二來貸款也不是那麼輕而易舉的事情，更重要的是，現在還有一些利空的消息，例如不動產登記的即將出臺。



??有人說，不動產登記並非針對樓市而來，對樓市沒有太大直接的沖擊。就算不動產登記並非針對樓市而來，對樓市還是會有一定打擊。我們都知道，支撐樓市保持枯榮成交水平線的，是剛需買傢。但是樓市想要收獲亮麗的業績，出現大幅反彈，最終還得依靠投資者的入市。投資者為什麼會入市，就是樓市有很好的想象空間的時候。不動產登記即使不直接針對樓市，但會給人留下很大的想象空間，登記之後，會否助推房產稅的全面鋪開？登記後，會否為其他針對投資客的調控措施提供便利？並且這些想象空間都更偏向利空而非利好。一旦缺少瞭樓市很好的想象空間，現在樓市想要大量吸引投資客入市並非易事。

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??現在房價已經很高，連銀行都在擔心風險；現在股市又有很好的想象空間；其他的投資渠道又在不斷被打開……中國人投資，並非和幾年前一樣隻有樓市這個華山一條路瞭。沒有很好的想象空間，投資客難以大量重回樓市，沒有投資客的支撐，樓市也就隻能維持成交榮枯線上的水平，大反彈難以出現。



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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-05/08055946423790291698523.shtml


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